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記者陳韋帆／綜合報導

▲麗寶集團2024年調整經營模式，啟動整合式招商，第一季六大案齊發。收購鏡頭（圖／麗寶集團提供）

麗寶集團2024年進行經營模式調整，正式啟動旗下子公司「整合式招商」，今年六大案「嘉義福容voco酒店」、新板特區「東方富域」台北港特區約8000多坪土地、新莊副都心「麗寶商業大樓」等，將提供各、連鎖體系，進行全方位展店「一站式媒合服務」。

關於今年正式啟動的六大案，麗寶集團也一一說明如下：

一、嘉義福容voco酒店

福容飯店與跨國酒店集團-「IHG洲際酒店集團」合作，全棟採飯店與商辦混合式規劃，1樓全部挑高六米五，飯店大廳與商辦的入口，相互連通也各自獨立，互不影響。

一樓獨立店面占地84坪，格局方正，十分適合金融、餐飲、零售等產業；4樓的餐飲空間，已配置好相關餐廚設備，也歡迎大型餐飲連鎖集團進駐。

5樓和6樓，各自300坪無隔間的通透空間，運用層面更廣，適合頂級醫美、健身品牌、電影院、或兒童遊憩中心等等；中間層的8到15樓，屬商辦空間，擁有獨立三部電梯，不與飯店共用。

收購鏡頭二、新板特區豪宅「東方富域」

擁有五鐵共構的交通優勢，捷運三環三線縱橫交錯，平均單日進出站人數達13萬人，每年的「新北歡樂耶誕城」，更吸引百萬人潮湧入,地處商機無限的精華商圈。

目前以1-7樓為獨立商場的規劃，總面積約6200坪，是目前新板特區，極少數可釋出且已符合法規申請使用,量體大的商業空間。非常適合大型零售、休閒娛樂、高端服務產業或商辦空間複合式經營，同時對外串連大遠百空中廊道，人潮川流，絡繹不絕，為國際連鎖品牌選址展店黃金地段。

三、台北港逾8千坪土地

台北港為北部地區最大國際商港，地理區位良好，緊鄰61、64線東西向快速道路，定位為北部貨運進出口。麗寶集團位於新北市八里區商港路8000多坪土地，目前預計規劃成產業智慧物流或倉儲冷鏈區，不到30分鐘的車程，就能抵達桃園國際機場，除了海、空聯運非常便捷之外，台北港區本身的優勢地理條件，也讓它具有不可取代的戰略位置，非常適合零接觸的大型電商、醫療生技等，相關綠色產業進駐。

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四、名軒海樂地

為麗寶集團旗下唯一上市公司「名軒開發(1442)」 史上最大開發案，該集團欲打造淡海新地標，以北台灣全齡渡假的指標飯店宅規劃，主打輕軌在門口、到站即到家。

麗寶集團表示，淡江大橋即將完工通車，區域前景可期，該案目前已有將近千戶陸續完成交屋入住，全家餐飲集團也看好社區商圈成長性，搶先進駐且已開出百坪以上的全家Fami生鮮選品店，服務極大量住戶的每日生活剛性需求，目前商業空間對外僅此一戶,最後倒數招商。

招商標的為社區中心位置，1+2樓共計約400坪的商業空間，明亮、挑高且方正,非常適合餐飲、連鎖超市、生活服務類業種進駐社區，目前已有多家廠商洽積極洽談中。

五、麗寶商業大樓

近期落成新大樓，位於於新莊副都心、新北產業園區，該地段為核心商業區，並接軌桃園國際機場。集團旗下相關子公司預計陸續在2024年第一季陸續進駐，預計每天至少1500位的辦公人流，擁有強大的生活商務需求，目前招商樓層以1~3樓，皆有百坪空間可供規劃，一樓店面已有金融業完成合約簽訂，即將裝修入駐。2、3樓適合咖啡輕食、餐飲零售業種，符合辦公大樓內需商機。

六、麗晶花園廣場

位於桃園藝文特區，1875坪黃金角地，落成約4年，共297戶。麗寶指出，隨桃園總圖落成，區域人流、機能再攀升一節，該案適合市場百種業態進駐。

最後，麗寶集團表示，2024年國際政經多變，透過同業、異業結盟方式，可令產業結構更加穩固，歡迎有志一同的業者，與麗寶強強聯手，共創無限商機。

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